	2014. 03. 17(월) 조간용
	이 보도 자료는 2014년 3월 16일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :	주택정책실 임대주택과				임대주택과장	한병용	2133-7050
					임대사업팀장	김승수	2133-7062
					담 당 자	안성훈	2133-7065
사진없음 □	사진있음 ▣		매수 : 5매		관련홈페이지	http://citybuild.seoul.go.kr
서울시, 모듈러공법 적용한 공릉 공공기숙사 완공·입주 - 대학생들 주거안정 위해 시유지 상에 모듈러공법을 적용한 공릉2 공공기숙사 완공 - 지상4층 연면적 821.52㎡ 규모, 총 22호로 구성 - 1층에는 입주학생들이 지역청소년들에게 재능기부하는 공부방 만들어 - 모듈러공법을 적용한 임대주택을 지속적으로 공급 예정

□ 서울시는 수요자 중심의 맞춤형 임대주택 공급원칙에 따른 대학생들의 주거안정을 위해 노원구 화랑로 464 일대(구. 공릉동 657-7번지) 시유지 상에 모듈러공법을 적용한 공릉2 공공기숙사를 완공하여 입주를 시작했다고 밝혔다.

□ 모듈러주택이란 주택의 주요 구조부(기본골조, 전기배선, 온돌 등)의 전부 또는 일부를 모듈 형태로 공장제작 후 현장에서 조립하여 건축물을 완성하는 건축공법으로,

○ 기존 콘크리트 구조 방식보다 공사기간이 짧고 대량생산 시 건축비 절감이 가능하며, 이동이 편리하고 재활용이 가능하여 해체 시에도 건설폐기물 발생량이 콘크리트의 1/3 수준으로 환경 친화적 건축물이라고 밝혔다

<철근콘크리트구조 건축물 대비 모듈러공법 적용 시공기간 절반으로 단축>

□ 이번에 완공된 공릉2 공공기숙사는 431.08㎡ 대지에 지상4층 연면적 821.52㎡ 규모, 총 22호(43실, 1호1실 장애인실 포함)로 준공됐다.

○ 화장실, 샤워실은 2인이 공동으로 사용하고 공부방은 혼자 사용하는 2인 2실의 독립된 구조로 설계하여 학생들의 프라이버시를 최대한 보장하였으며,

○ 전용 22.61㎡를 2인이 사용하는 작은 규모임을 감안하여 강소(强小)주택개념을 적극 도입․활용하여 입체적 가구 디자인을 통한 수납공간의 확보 등을 통해 사용이 편리하도록 계획 및 시공하였다.

□ 통상적으로 위와 같은 규모의 기숙사를 기존 방식(철근콘크리트 구조)으로 공사 시 건설하는 경우 약 6개월이 소요되는데 반해 모듈러공법을 적용한 노원구 공릉동 공공기숙사의 경우 약 3개월 만에 공사를 완료하여 신학기 개강에 맞추어 학생들에게 공급하였다.

○ 그간의 공사 세부일정을 보면,

- 2013. 11. 11  착공

- 2013. 12. 26 1층 골조 완료(철근콘크리트조)

- 2014. 1. 9 ～ 1. 13  모듈러 주택 양중 완료

- 2014. 2. 공사 완료 및 잔손보기 등

<1층에 북 카페 설치, 지역청소년 공부방 등으로 활용>

□ 1층에는 입주학생들이 지역청소년들에게 재능을 기부를 할 수 있는  공부방 등 지역주민들이 다양한 형태로 활용할 수 있는 공간으로 구획하였으며, 2~4층은 기숙사 시설과 휴게실 등 학생들을 위한 공간으로 구획하였다.

□ 공급비용은 보증금 100만원, 월임대료 73,000~90,000원으로 기존 기숙사 또는 대학가 주변의 원룸보다 상대적으로 극히 저렴하게 공급하여 학생들의 주거비 부담을 경감하는 대신 입주학생들은 보다 어려운 자들을 위한 사회봉사활동을 통해 나 보다 더 어려운 이웃에 대한 배려심을 고취시킬 수 있도록 반기별 20시간의 사회봉사활동을 이행토록 입주조건을 제시하였다.

□ 이건기 서울시 주택정책실장은 “모듈러공법을 적용 시범사업으로 추진한 공릉2 공공기숙사의 완료됨에 따라 위 주택에 대한 지속적인 모니터링과 연구·발전을 통해 모듈러공법을 적용한 임대주택을 지속적으로 공급할 예정이다”라고 밝혔다.

○ 건축개요

구 분	공릉2 공공기숙사
대지위치	서울특별시 노원구 공릉동 657-7
대지면적(㎡)	431.08㎡
건축면적(㎡)	258.24㎡
연 면 적(㎡)	821.52㎡
세 대 수	전용 22.61㎡, 22호(43실)(장애인실 1호 1실)
건 축 규 모	․ 지상1층 : 북카페, 장애인 1실, 세탁 및 식당 ․ 지상2층 : 생활실 7호(14실), 옥외데크 1개소 ․ 지상3층 : 생활실 7호(14실), 옥외데크 1개소 ․ 지상4층 : 생활실 7호(14실), 옥외데크 1개소
공사비	1,387백만원
설계사	(주) 한결도시
감리자	SH공사 자체감독
시 공 사	일반공사:동신토건㈜, 모듈러제작 : ㈜유창건설

○ 위치도

○ 생활실 평면도 및 조감도

○ 기숙사 전경